Почему лучше купить квартиру от застройщика с отделкой
Стоит ли покупать квартиру с отделкой? Отвечают специалисты
Ремонт всегда занимает много времени и требует больших финансовых вливаний. Понимая это, девелоперы начали предлагать своим покупателям лоты с готовой отделкой. Если мы говорим о новостройках, то отделку в квартирах делают в последний момент, а жилье можно купить с момента начала строительства. Вы можете купить квартиру от застройщика с отделкой по самой выгодной и доступной цене, без накруток и переплат. Застройщики обычно предлагают квартиры в трех вариантах исполнения отделки: черновая (без отделки), предчистовая (подготовка под отделку, white box), чистовая (под ключ).
«Черновая отделка подойдет в том случае, если хочется сделать ремонт на свой вкус, и на это есть средства и время. Такой вариант позволяет самостоятельно выбрать дизайн-проект, изменить планировку и оформить квартиру «под себя». В то же время, черновая отделка подразумевает шумные и грязные работы, длительный ремонт и большие вложения», – говорит специалист.
С white box выполнена значительная часть черновых работ, покупателю останется лишь приятная дизайнерская часть ремонта. Предчистовая отделка позволяет сэкономить время и средства на ремонте квартиры, и при этом оформить жилье так, как нравится будущим жильцам.
«White box предполагает, что все черновые работы уже проведены, есть коммуникации, стяжка полов и выровнены стены, а вам остается только творческая часть, связанная с выбором обоев, цветовых решений и мебели. Это отличный вариант, когда вы можете придать индивидуальность вашей квартире, но сохранить свои силы и нервы»
Что дешевле
Эксперты сходятся во мнении, что покупка квартиры с готовой отделкой, определенно, в разы дешевле, ремонт своими силами. Это связано с тем, что застройщик закупает материалы оптом и у него есть свои подрядчики, которые делают ремонтные работы. Квартира с чистовой отделкой стоит дороже, но она экономически выгоднее. Застройщик закупает однотипные материалы оптом, что значительно сокращает финальную стоимость работ. Ценник отделки обычно включается в ипотечный кредит, и плата за ремонт происходит постепенно, незначительно увеличивая ежемесячный платеж по ипотеке.
